Prodej rodinného domu 164 m² s pozemkem 795 m²

Nabízíme vám k prodeji novostavbu rodinného domu před dokončením o dispozici 5+kk a užitné ploše 164,14 m² v obci Lezník u Poličky. Jedná se o dvoupodlažní stavbu na rovinatém slunném pozemku. Výměra pozemku obsahující zastavěnou plochu pod domem, příjezdovou cestu a zahradu činí 795 m².

5 973 000 Kč

Dispozice: zádveří 5,61 m², chodba 14,52 m², obývací pokoj 29,69 m2, kuchyň 9,78 m², šatna 2,05 m², pokoj 9,92 m², koupelna 6,35 m², technická místnost 5,75 m².

  • V nadzemním podlaží nalezneme tyto místnosti: chodba 5,52 m², pokoj 22,16 m², pokoj 15,18 m², ložnice 14,40 m², šatna 5,63 m², šatna 5,98 m², šatna 6,88 m², koupelna 4,71 m². Nosné obvodové zdivo Ytong 300 mm + vnější zateplení EPS 150 mm. Vnitřní příčky Ytong 100 mm. Vazníková střecha s krytinou Bramac classic barvy antracit. Okna plastová trojskla. Před prodejem budou v domě provedeny hrubé rozvody (voda, elektřina) včetně nanesení lepícího tmelu a perlinky, skladba podlahy včetně hadic pro teplovodní vytápění, na stropě budou instalovány rošty pro zaklopení SDK. Tyto práce budou provedeny do 3 měsíců po podpisu rezervační smlouvy.

    Vytápění je navrženo krbovou vložkou s výměníkem s napojením na akumulační nádrž, podlahovým topením a radiátory. Inženýrské sítě: Vodovod, elektřina. Splašková kanalizace bude svedena do domovní ČOV a následně do vsaku na pozemku stavebníka. PENB klasifikační třída B. Součástí prodeje je stavebního povolení a projektová dokumentaci. Celková cena za pozemek a dům činí 5 973 000,-Kč.

Celková cena

5 973 000 Kč

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Novostavba

Umístění objektu

Klidná část obce

Typ domu

Patrový

Podlaží

2

Užitná plocha

164 m2

Plocha pozemku

795 m2

Voda

Vodovod

Topení

Lokální tuhá paliva, Podlahové

Odpad

ČOV pro celý objekt

Elektřina

230 V

Doprava

Silnice, MHD, Autobus

Komunikace

Neupravená, Štěrková

Energetická náročnost budovy

Třída B – Velmi úsporná č. 264/2020 Sb. podle vyhlášky

Ukazatel energetické náročnosti budovy

69,0 kWh/m2 za rok

Průkaz energetické náročnosti budovy

Výtah

Ne

Bezbariérový

Ne

Datum nastěhování

03.06.2024

Galerie fotek

Společnost Poličská stavební s.r.o. si vyhrazuje právo na změny. Veškeré materiály a informace jsou pouze orientační. V případě dotazů nebo nejasností nás můžete kontaktovat na emailu f.kucera@policskastavebni.cz nebo na telefonu 733 176 369