Prodej rodinného domu 164 m² s pozemkem 795 m²

Chcete bydlet v novém domě který dokončíme dle vašich přání? Líbila by se Vám kuchyň, obývací pokoj, koupelna i ložnice v přízemí? Chcete mít pro každého potomka vlastní pokoj s šatnou?

6 426 000 Kč

Nabízíme vám k prodeji novostavbu zděného rodinného domu o dispozici 5+kk o užitné ploše 164,14 m² a vlastní příjezdovou cestou na pozemku o ploše 795 m². V přízemí naleznete prostorný obývací pokoj, částečně oddělenou kuchyň, samostatný pokoj, koupelnu, vzdušnou chodbu, zádveří a technickou místnost. Schodiště v chodbě propojuje přízemí s prvním patrem, jenž nabízí další koupelnu a tři prostorné pokoje vždy s vlastní šatnou.

Delší popis nemovitosti
Pozemek nabízí dostatek prostoru pro terasu, dětské prolézačky, zahrádku i vlastní příjezdovou cestu včetně parkovacího místa.

Aktuální stav:
- Zdivo Ytong 300 + zateplení 150 mm EPS
- Příčky Ytong 100
- Betonová krytina Bramac Tegalit
- Okna plastová trojskla
- Podlaha zakončena podlahovou základovou deskou. V 1.NP podlaha řešena předpjatými panely Spiroll.
- Srážkové vody zasakovány na pozemku.
V rozpisu níže jsou plánované práce, kterými se bude prodejní cena navyšovat. Možnost prodeje domu ve variantě částečného dokončení a cenovou úsporou.
- Zateplení podhledu minerální vatou a zaklopení SDK deskami 145,- tis. Kč
- Kompletní rozvody elektřiny 85,- tis. Kč
- Kompletní rozvody vodoinstalace 40,- tis. Kč
- Kompletní systém vytápění (krbová vložka + podlahové vytápění, radiátory a akumulační nádrž) 210,- tis. Kč
- Vnitřní omítky včetně výmalby 95,- tis. Kč
- Dodání a instalace interiérových dveří 75,- tis. Kč
- Vnější fasádní stěrka 95,- tis. Kč
- Pokládka podlah 70,- tis. Kč
- Obklady a zařizovací předměty v koupelně 135,- tis. Kč
- Dodání a instalace ČOV včetně zprovoznění 85,- tis. Kč
- Kompletní terénní úpravy včetně chodníků a zpevněných ploch 300,- tis. Kč
- Oplocení pozemku 35,- tis. Kč
Ceny dokončovacích prací se mohou měnit v závislosti na přáních nového majitele.

Celková cena v případě plného dokončení činí 7 796 000,- Kč s možností nastěhování do tří měsíců.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a právo na změny.
Zobrazit na mapě

Celková cena

6 426 000 Kč

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Novostavba

Umístění objektu

Klidná část obce

Typ domu

Patrový

Podlaží

2

Užitná plocha

164 m2

Plocha pozemku

795 m2

Voda

Vodovod

Topení

Lokální tuhá paliva, Podlahové

Odpad

ČOV pro celý objekt

Elektřina

230 V

Doprava

Silnice, MHD, Autobus

Komunikace

Neupravená, Štěrková

Energetická náročnost budovy

Třída B – Velmi úsporná č. 264/2020 Sb. podle vyhlášky

Ukazatel energetické náročnosti budovy

69,0 kWh/m2 za rok

Průkaz energetické náročnosti budovy

Stáhnout

Výtah

Ne

Bezbariérový

Ne

Datum nastěhování

03.06.2024

Galerie fotek

Společnost Poličská stavební s.r.o. si vyhrazuje právo na změny. Veškeré materiály a informace jsou pouze orientační. V případě dotazů nebo nejasností nás můžete kontaktovat na emailu f.kucera@policskastavebni.cz nebo na telefonu 733 176 369